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Calculadora Gratis: ¿Cuánta Casa Puedo Comprar?
Convierta su ingreso, deudas mensuales y pago inicial en un rango de precios realista para California, con pautas comunes de deuda a ingreso (DTI). Gratis y sin registro.
- Conservador (28% / 36% DTI)
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- Pago mensual (conservador)
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- Moderado (43% DTI total)
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- Pago mensual (moderado)
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- Al límite (50% DTI total)
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- Pago mensual (al límite)
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Solo un estimado. No es una oferta ni compromiso de préstamo, ni asesoría financiera, legal o fiscal. Las cifras son generales y se basan en los datos que usted ingresa. Las tasas y condiciones las fijan los prestamistas y no se garantizan aquí. Hable con Jay para una recomendación de prestamista.
Hable con Jay sobre estos números
Cómo usarla
- Ingrese el ingreso bruto anual de su hogar.
- Agregue sus pagos mensuales de deudas (auto, préstamos estudiantiles, tarjetas). No incluya la renta.
- Ingrese su pago inicial disponible y la tasa de su cotización.
- Ajuste impuestos, seguro y HOA según el tipo de casa que busca.
- Compare los precios conservador, moderado y al límite.
Qué significan los resultados
- Rango de precio cómodo: Entre el resultado conservador y el moderado.
- Conservador (28% / 36%): Vivienda hasta 28% del ingreso bruto y deudas totales hasta 36%.
- Moderado (43%): Deudas totales hasta 43% del ingreso bruto, una referencia común.
- Al límite (50%): Algunos programas permiten más, pero el presupuesto queda ajustado. Son pautas generales, no límites de aprobación.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la relación deuda-ingreso (DTI)?
Sus pagos mensuales de deudas divididos entre su ingreso bruto mensual.
¿Qué DTI permiten los prestamistas?
Depende del tipo de préstamo, crédito y prestamista. 28%/36% es una pauta tradicional y 43% una referencia común. Solo un prestamista puede decir para cuánto califica.
¿Incluye impuestos y seguro?
Sí. El precio se calcula para que capital, intereses, impuesto, seguro, HOA y PMI estimado quepan en cada nivel.
¿Esto es una preaprobación?
No. Es solo un estimado. Hable con Jay para una recomendación de prestamista.
Más herramientas gratis
- Calculadora de HipotecaPago mensual con impuesto a la propiedad de California, seguro, HOA y PMI.
- Costos de CierreTypical California buyer closing costs, shown as a low-to-high range.
- Lista para Primer CompradorAn interactive step-by-step checklist that saves your progress.
Hable con Jay
¿Preguntas sobre sus números? Llame o envíe texto a Jay Romero, Broker (DRE 01343079), con más de 25 años en bienes raíces del Sur de California: (949) 822-8702. O use el formulario de arriba y sus cálculos se incluirán automáticamente.
