Negocios e Inversionistas
Seguro de vida para dueños de negocio e inversionistas de bienes raíces
Cobertura de persona clave, financiamiento de acuerdos de compraventa entre socios y protección para los préstamos de sus propiedades de inversión.
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Proteja el negocio y el portafolio que construyó
Cuando fallece un dueño, un socio o un empleado clave, el negocio puede perder ingresos, crédito y clientes en el peor momento. Para los inversionistas de bienes raíces, los préstamos de las propiedades de renta se siguen venciendo. Un seguro de vida puede dar efectivo cuando más se necesita.
Jay trabaja con inversionistas y dueños de negocio en todo el Sur de California en la parte inmobiliaria y, como agente de seguros de vida con licencia en California, puede ayudarle a revisar una cobertura que se ajuste a sus planes. También se coordina con su abogado y su contador para los acuerdos y las preguntas fiscales.
- Cobertura de persona clave para dueños y empleados principales
- Financiamiento de acuerdos de compraventa entre socios
- Cobertura según los préstamos de sus propiedades de inversión
- Coordinación con su abogado y su contador
¿Prefiere hablar? Llame o envíe un mensaje al (949) 822-8702.
Jay Romero, Licencia de Seguros de CA #0C93169 · DRE 01343079
Agente con Licencia en CA
Licencia de Seguros #0C93169
Más de 25 Años
en bienes raíces del Sur de California
Bilingüe
Español e inglés
Consulta Gratis
Sin costo ni compromiso
Persona clave
Seguro de vida de persona clave
Con la cobertura de persona clave, el negocio compra y es dueño de una póliza sobre un dueño o empleado cuyo trabajo genera ingresos, y el negocio es el beneficiario. Si esa persona fallece, el beneficio puede ayudar a cubrir ingresos perdidos, contratar y capacitar a un reemplazo, dar confianza a prestamistas y clientes, o pagar deudas del negocio.
El monto adecuado muchas veces depende de la contribución de esa persona a las ganancias, el costo de reemplazarla y los préstamos que garantiza. Jay puede ayudarle a revisar los números, y su contador puede asesorarle sobre el tratamiento fiscal de las primas y los beneficios.
Acuerdos de compraventa
Cómo financiar un acuerdo de compraventa entre socios
Un acuerdo de compraventa (buy-sell) establece qué pasa con la parte de un socio si fallece. El seguro de vida es una forma común de financiarlo, para que los socios que quedan tengan efectivo para comprar esa parte y la familia reciba un precio justo sin una venta forzada.
En un plan de compra cruzada, cada socio es dueño de una póliza sobre los otros socios. En un plan de compra por la empresa, el negocio es dueño de las pólizas. Su abogado redacta el acuerdo; Jay le ayuda a ajustar la cobertura a ese acuerdo.
Inversionistas
Seguro de vida para inversionistas de bienes raíces
Si tiene propiedades de renta, remodelaciones para reventa o un edificio pequeño de varias unidades, su familia podría heredar tanto las propiedades como los préstamos. Un seguro de vida calculado según esos préstamos puede darles tiempo para decidir si conservan, refinancian o venden, en lugar de vender con prisa.
Para socios que tienen propiedades juntos a través de una LLC, el seguro de vida también puede financiar la compra de la parte del socio, para que el socio que queda conserve la propiedad y su familia reciba su parte en efectivo.
¿Es para Usted?
¿Para quién es una buena opción?
- Dueños de negocio con socios
- Empresas que dependen de una o dos personas clave
- Inversionistas con propiedades financiadas
- Socios que tienen propiedades en una LLC
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La misma persona en quien confía para su hogar
Jay Romero tiene más de 25 años de experiencia en bienes raíces en el Sur de California ayudando a compradores, vendedores e inversionistas. También es agente de seguros de vida con licencia en California (Licencia #0C93169), así que puede planear su hogar y la protección de su familia con una persona que ya conoce.
- Agente de seguros de vida con licencia en California
- Más de 25 años de experiencia en bienes raíces
- Respuestas claras y sin presión
- Servicio bilingüe en español e inglés
Cómo Funciona
Obtenga cobertura en tres pasos sencillos
01
Consulta
Una llamada rápida sobre su familia, su hogar y sus metas. Sin costo ni compromiso.
02
Compare opciones
Jay le explica los tipos de póliza y los montos de cobertura según su presupuesto, en palabras sencillas.
03
Solicite y proteja
Jay le ayuda con la solicitud. La cobertura comienza cuando la aseguradora la aprueba y emite la póliza.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Qué es el seguro de vida de persona clave?
Es una póliza que el negocio tiene sobre un dueño o empleado clave, con el negocio como beneficiario. El beneficio ayuda a cubrir ingresos perdidos, costos de reemplazo o deudas si esa persona fallece.
¿Cómo financia un seguro de vida un acuerdo de compraventa?
Cada socio, o el negocio, tiene una póliza sobre los socios. Si un socio fallece, el beneficio da efectivo para comprarle su parte a la familia al precio fijado en el acuerdo.
¿Los inversionistas de bienes raíces deben tener seguro de vida?
Los inversionistas con propiedades financiadas muchas veces usan un seguro de vida para cubrir los préstamos, para que sus herederos no se vean obligados a vender. El monto depende de sus préstamos, su plusvalía y sus planes familiares.
¿La prima es deducible de impuestos?
El tratamiento fiscal depende de quién es dueño de la póliza y cómo se usa. Consulte a su contador o asesor fiscal; Jay no da asesoría fiscal.
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Jay Romero, Licencia de Seguros de CA #0C93169 · DRE 01343079
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La cobertura está sujeta a evaluación de riesgo (underwriting) y a la aprobación de la aseguradora. Las pólizas se ofrecen a través de los nombramientos autorizados de Jay Romero con aseguradoras, incluida Farmers New World Life Insurance Company. Las características, los beneficios adicionales (riders) y la disponibilidad varían según la aseguradora y el estado. Esta página es información general; no es una cotización, un contrato de seguro ni asesoría fiscal, legal o de inversión.
