Inversionistas de Bienes Raíces
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Propiedades de renta, remodelación y reventa, intercambios 1031 y financiamiento para inversionistas en los condados de Los Ángeles, Orange, Riverside y San Bernardino, con un plan claro según sus metas.
Consulta para Inversionistas
Un plan que se ajuste a sus números
Cuéntenos qué quiere lograr con su inversión. Jay revisa su presupuesto, sus plazos y su estrategia, y le presenta los mercados, tipos de propiedad y opciones de financiamiento que tienen sentido para usted. Sin costo y sin compromiso.
- Una llamada personal de estrategia con Jay
- Números locales de rentas, valores de reventa y costos
- Opciones de financiamiento para inversionistas, incluido el préstamo de dinero privado (hard money)
¿Prefiere hablar? Llame o envíe un mensaje al (949) 822-8702.
A Quién Ayudamos
Estrategias para cada tipo de inversionista
Flujo de Efectivo
Propiedades de renta
Casas, condominios y edificios pequeños de varias unidades analizados por renta, gastos y plan a largo plazo.
Valor Agregado
Remodelar y revender
Encuentre propiedades con potencial, estime los costos de remodelación y planee un precio y plazo de reventa realistas.
Estrategia Fiscal
Intercambios 1031
Identifique propiedades de reemplazo dentro de los plazos de su intercambio, en coordinación con su asesor fiscal y su intermediario calificado.
Financiamiento
Hard money y préstamos para inversionistas
Opciones de financiamiento a corto plazo para compras, remodelaciones y cierres rápidos.
Crecimiento
Crecer su portafolio
Planee sus próximas compras en los condados de Los Ángeles, Orange, Riverside y San Bernardino.
Plan de Salida
Vender o reposicionar
Sepa cuándo vender, refinanciar o cambiar a una mejor propiedad, con números claros para cada opción.
Trabaje con Jay
Más de 25 años de experiencia en bienes raíces en el Sur de California
Jay Romero ha ayudado a compradores, vendedores e inversionistas por más de 25 años. Conoce cómo cambian los vecindarios, las rentas y los valores de reventa en el Sur de California, y le da respuestas claras antes de que usted se comprometa.
- Búsqueda de oportunidades dentro y fuera del mercado
- Estrategia de oferta y negociación
- Contactos con prestamistas, contratistas y administradores de propiedades
- Servicio bilingüe en inglés y español
Cómo Funciona
Su plan de inversión en cinco pasos
01
Consulta
Una llamada sin presión sobre sus metas, presupuesto y plazos.
02
Estrategia y plan
Un plan por escrito: zonas, tipos de propiedad y los números a alcanzar.
03
Búsqueda de propiedades
Buscamos y analizamos propiedades que cumplan con su plan.
04
Financiamiento
Prepare financiamiento convencional, para inversionistas o hard money.
05
Cierre y administración
Cierre con confianza y planee la administración, la remodelación o su próxima compra.
Haga los Cálculos
Calculadora de propiedad de inversión
Free tool · No sign-up
Investment Property Calculator
- Cap rate
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- Cash-on-cash return
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- Net operating income (per year)
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- Mortgage P&I (per month)
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- Operating expenses (per month)
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- Total cash invested
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- Debt service coverage ratio
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- Gross rent multiplier
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Estimate only. Not a loan offer, commitment, or financial, legal or tax advice. Figures are general and based on the numbers you enter. Rates and terms are set by lenders and are not promised here. Talk to Jay for a lender referral.
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Los cálculos son solo ilustrativos y no garantizan rentas, valores ni rendimientos futuros.
Recursos para Inversionistas
Guías de hard money y préstamos para inversionistas
Guías de préstamos hard money por ciudad: Irvine, Anaheim, Santa Ana, Long Beach, Pasadena, Riverside, Corona, Ontario.
Más herramientas gratis: Calculadora de propiedad de inversión, Herramientas Gratis y Comprar una casa.
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Jay Romero, Bróker · Miamar Realty · DRE 01343079
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